Na pitanje koji je glavni faktor koji utječe na cijenu građevinskih zemljišta u Zagrebu, agenti za nekretnine imaju samo jedan odgovor. Naravno da cijena ovisi i o dostupnoj infrastrukturi poput kanalizacije, vode i plina, uređenosti cesta, blizini javnog prijevoza, izgledu susjedstva i vrsti terena, no lokacija zapravo objedinjuje to sve pa cijene zemljišta u istom kvartu ne bi trebale previše odskakati, piše Večernji.hr
Čest je slučaj da u centru građani kupe neku staru i derutnu kućicu te grade na parceli nakon što sruše objekt. Tamo gdje pak ima slobodnih zemljišta, nema potražnje, pa je tako na tržištu puno zemljišta na jugu Zagreba, u Brezovici, Odri, Maloj Mlaki, Blatu…
“Upravo zbog tog nerazmjera ponude i potražnje tržište gotovo potpuno stoji kada je riječ o kupnji, odnosno prodaji zemljišta. Na tristotinjak prodanih nekretnina proda se možda jedno zemljište, prednjače stanovi, pa onda kuće”, kaže agentica za nekretnine Antonija Mikšić, a da pojedinci gotovo uopće ne kupuju zemljišta potvrđuje i njezina kolegica Lana Mihaljinac Knežević.
“Međutim, postoji aktivnost ako govorimo o velikim projektima velikih investitora, te o gradnji manjih stambenih zgrada, no onda se ti poslovi ne ugovaraju preko agencija”, ističe Mihaljinec Knežević te dodaje kako je zbog mirovanja tržišta u Zagrebu, ali i zbog izgradnje nove zračne luke, počelo rasti tržište u Velikoj Gorici.
